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Grundrisse
  • Immobilienangebot - Landshut - Alle - Moderne 3-Zimmer-Garten-Wohnung mit ablösbarer EBK und TG-Stellplatz in Landshut-Mitterwöhr
interne Kennung der Immobilie: 2204

Moderne 3-Zimmer-Garten-Wohnung mit ablösbarer EBK und TG-Stellplatz in Landshut-Mitterwöhr

Wohnung | 84028 Landshut

Objekt teilen
1.118 €
Kaltmiete
Erdgeschoss
Objekttyp
2011
Baujahr
90 m²
Wohnfl.
3
Zimmer
1. Dezember 2026
Bezugsfrei

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
2204
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
3,0
Wohnfläche ca.
90 m²
Aufzug
Ja
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Tiefgaragenstellplatz Anzahl
1
Einbauküche
Ja
Verfügbar ab
1. Dezember 2026

Kosten

Nettokaltmiete
1.118 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Tiefgaragenstellplatz, je
80 €
Gesamtmiete
1.398 €
Kaution
3 Kaltmieten

Objektbeschreibung

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4. den virtuellen 360°-Rundgang machen können
5. die genaue Lage der Immobilie auf der Karte sehen können.

Energieausweis

Baujahr
2011
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
23. Januar 2028
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
100 kWh/(m²·a)

Informationen

150 m zu der Stadtbuslinie 607
Hauptbahnhof 8 Minuten mit dem Auto (ca. 2,5 km)
A92: 7 km zur AS LA-West nach FS, M, Muc; 6 km zur AS Essenbach nach DGF, R
38 km zum Flughafen München

?

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Lage

Der Stadtteil Mitterwöhr ist eine Insel zwischen den beiden Isararmen – großer und kleiner Isar. Er liegt östlich der Innenstadt und beginnt im Westen an der Podewilsstraße bei den Stadtwerken, läuft nach Nordosten entlang der Breslauer Straße, wird durchschnitten von der Konrad-Adenauer-Straße (B299) und endet am Campingplatz am Isarspitz.

Über die B299 kommen Sie in wenigen Minuten zur A92 in Richtung München und Flughafen bzw. Richtung Dingolfing sowie Regensburg (über B15n) oder in die andere Richtung zur Fachhochschule oder nach Vilsbiburg.

Weniger als zwei Kilometer haben Sie bis zum Kaserneneck. Dort haben Sie zwei Supermärkte, Drogeriemarkt, Apotheke, Eisdiele sowie eine Sparkasse zur Auswahl.

Ausstattung

Die Ausstattung im Überblick:
– Parkett im Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer
– Fliesenboden im Badezimmer, Küche, Abstellkammer und Eingangsbereich
– Einbauküche inkl. Elektrogeräte kann von den jetzigen Mietern zu einem fairen Preis abgelöst werden
– elektrische Rollläden
– großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– Abstellkammer
– eigener Waschmaschinenstellplatz im Keller
– große Süd-West-Terrasse mit eigenem Garten
– absperrbarer TG-Einzelstellplatz in der Tiefgarage

Sonstige Angaben

Das Halten von Haustieren ist nicht erwünscht.

3 Kaltmieten Kaution.

Alle unsere Mietangebote finden Sie nur auf unserer Homepage www.immo-roeder.de. Sollten Sie dort im Augenblick nicht fündig werden, können Sie uns gerne ausführlich Ihr Gesuch übermitteln:
https://immo-roeder.de/mein-konto/

Ihr Weg zum Besichtigungstermin

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