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3-Zimmer-Wohnung mit TG in 6-FH im Klötzlmüllerviertel, nahe der Isar, 700 m in die Altstadt
Wohnung | 84034 Landshut
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
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4. den virtuellen 360°-Rundgang machen können
5. die genaue Lage der Immobilie auf der Karte sehen können
6. die eigentliche Besichtigungsanfrage übermitteln können.
Bitte schicken Sie diese Besichtigungsanfrage erst ab, nachdem Sie den virtuellen 360°-Rundgang gemacht haben. Geben Sie dabei auch an, wann wir Sie am besten erreichen können. Wir melden uns dann zeitnah, spätestens am nächsten Arbeitstag bei Ihnen.
Energieausweis
106 kWh/(m²·a)
Informationen
2 min Stadtbushaltestelle Arnimstraße Linie 610
Hauptbahnhof 6 Minuten mit dem Auto (ca. 1,8 km)
12 min zur A 92 AS Moosburg Nord
25 min über A92 zum Flughafen MUC
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Lage
Der Landshuter Westen, insbesondere der Bereich zwischen Christuskirche und Eisstadion gehört zu den begehrtesten Wohnlagen am Rand der Innenstadt. Gerademal 700 m sind es zu Fuß zum Ländtor. In die andere Richtung haben Sie 300 m zum Eisstadion und dahinter beginnt Landshuts beliebteste Jogging-, Walking- und Radfahrstrecke. Immer die Isar entlang. Und wenn Sie wollen, kehren Sie nach 10 km ein im Biergarten Ellermühle. Auch ein Tipp ist der Gabelsberger Hof, in dem Sie hervorragend Essen können, keine 300 m von der Wohnung entfernt.
Für alle die gerne Busfahren: Die Haltestelle der Linie 610 ist nur ein paar Schritte entfernt. Einkaufen können Sie natürlich auch. Entweder in der Innenstadt oder bei Aldi am Kupfereck (600 m) oder REWE in der Inneren Münchener Straße (900m).
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Sechsfamilienhauses ohne Lift. Der Balkon der Wohnung ist nach Südwesten orientiert.
Ausstattung
Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet. Das Fenster im Bad werden Sie zu schätzen wissen, ebenso das separate Gäste-WC. Die Bodenbeläge sind überwiegend Laminat. Bad, WC, Küche und Speisekammer sind gefliest.
Die Einbauküche gehört den ausziehenden Mietern und kann preisgünstig abgelöst werden. Praktisch ist auch die Speisekammer, die an die Küche angrenzt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Den allgemeinen Trockenraum können Sie mitbenutzen.
Sonstige Angaben
3 Kaltmieten Kaution.
Das Halten von Haustieren ist nicht erwünscht.
Alle unsere Mietangebote finden Sie nur auf unserer Homepage www.immo-roeder.de. Sollten Sie dort im Augenblick nicht fündig werden, können Sie uns gerne ausführlich Ihr Gesuch übermitteln:
https://immo-roeder.de/mein-konto/
Ihr Weg zum Besichtigungstermin
Bitte loggen Sie sich ein, damit Sie uns Ihren Besichtigungswunsch durchgeben können. Sollten Sie noch kein Kundenkonto haben, erstellen Sie sich bitte eines. Dann können Sie das Exposé downloaden, sich die Immobilie ausführlich im virtuellen 360°-Rundgang ansehen, bekommen die genaue Lage der Immobilie auf der Karte angezeigt und können uns abschließend Ihren Besichtigungswunsch durchgeben.
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