Hochwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrandlage
Haus | 84098 Hohenthann
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Impressum des Anbieters ansehenEckdaten der Immobilie
Kosten
Energieausweis
80,70 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Zum Kauf steht eine sehr moderne Doppelhaushälfte in idealer Wohnlage am Ortsrand in Unkofen.
Das Haus ist im Jahr 2013 auf einem ca. 499m² großen, ideal ausgerichteten Grundstück erbaut worden und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe und ein Gäste-WC mit Fenster.
Der anschließende Flur erschließt alle Ebenen der Immobilie und somit das innen liegende Treppenhaus.
Zur großzügigen Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis inkludiert ist, bietet sich weiterer Platz für einen Esstisch an – Hier kommen Hobbyköche auf Ihre Kosten. Ferner befindet sich hier ein Zugang zum sonnenverwöhnten Wintergarten. Hier lassen sich schöne Momente auch an kälteren Tagen verbringen.
Das Herz der Immobilie ist das großzügige und helle Wohnzimmer mit geschmackvollen Fließen, Spots und einem Erker mit anschließender Südterrasse und liebevoll angelegtem Garten.
Hier gibt es einige Möglichkeiten der weiteren Verwendung – Für Kinder zum Spielen oder/und Hobbygärtner ist dazu ausreichend Platz.
Das obere Geschoss überzeugt durch hervorragende Aufteilung und großzügigen Grundriss – Somit entsteht ein hervorragendes Raumgefühl.
Das Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche fügt sich in das Gesamtkonzept der Immobilien ein.
Drei weitere Räumlichkeiten sorgen für weitere Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer.
Im Untergeschoss der Doppelhaushälfte bieten sich einige Highlights.
Hier finden mehrere Zimmer mit individueller Nutzung und eine Dusche sowie eine Toilette Ihren Platz.
Sämtliche Räumlichkeiten sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Abgeschlossen wird das attraktive Immobilienangebot mit einer Doppelgarage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Wintergarten
– Balkon / Loggia / Terrasse
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: Kreis- u. Stadtsparkasse Erding – Dorfen
Vertretungsberechtigter: Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 – 0 Telefax: 089 / 7 46 48 – 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
Strasse: Alois-Schießl-Platz 4
PLZ/Ort: D-85435 Erding
Telefon: 08122 / 5511-0
Fax: 08122 / 5511-4899
E-Mail: immo@spked.de
Homepage: www.spked.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
(info@muenchen-ihk.de)
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071
Weiteres: Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Sparkassen-Immo hat ein eigenes Beschwerdemanagement. Sie ist zur Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren nicht verpflichtet und nimmt an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil.
