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  • Immobilienangebot - Weihmichl - Alle - 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten, Garage und ablösbarer EBK in Zweifamilienhaus in Weihmichl
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interne Kennung der Immobilie: 2065

2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten, Garage und ablösbarer EBK in Zweifamilienhaus in Weihmichl

Wohnung | 84107 Weihmichl

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520 €
Kaltmiete
66 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
2
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Reserviert
Kennung
2065
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2,0
Wohnfläche ca.
66 m²
Aufzug
Kein Fahrstuhl
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Garagen Anzahl
1
Einbauküche
Ja
Verfügbar ab
1. Juni 2024
Haustiere

Kosten

Nettokaltmiete
520 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Garage, je
50 €
Gesamtmiete
695 €
Kaution
3 Kaltmieten

Objektbeschreibung

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Energieausweis

Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis Wertklasse
D
Gültig bis
12. März 2034
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
129.70 kWh/(m²·a)

Informationen

Buslinie 303 Richtung Landshut in 400 m Entfernung
Hauptbahnhof Landshut 15 Minuten mit dem Auto (11 km)
8 min zur A 92 AS Altdorf
43 km zum Flughafen München

?

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Lage

Weihmichl liegt im nordwestlichen Landkreis Landshut. Über die B 299 kommen Sie nach 6 km zur A 92 (Anschlussstelle Altdorf) und nach weiteren 6 km ins Zentrum von Landshut. Im Ort selbst gibt es eine Bank. Supermärkte gibt es 2 km entfernt in Arth oder 6 km entfernt in Altdorf. Das Haus steht auf einem sonnigen, ruhig gelegenen Südhanggrundstück und hat einen nahezu ebenen Garten.

Die Wohnung befindet sich im Hanggeschoss einer Zweifamilien-Doppelhaushälfte und hat einen eigenen Eingang auf der Giebelseite.

Die Terrasse und der Garten sind nach Süden orientiert.

Ausstattung

Das Haus erhielt 2011 eine neue Pelletheizung mit Heizkörpern. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sämtliche Räume sind gefliest, das Schlafzimmer hat einen Laminatboden. In der Wohnung wurden weiße Kunststofffenster mit Rollläden verbaut.

Das Duschbad mit der großen bodengleichen Dusche wurde 2019 komplett erneuert. Die abgebildeten Badmöbel gehören zur Wohnung.

Die abgebildete Einbauküche ist etwa 15 Jahre alt. Das Induktionskochfeld, der Backofen und die Spülmaschine sind vor Kurzem erst neu eingebaute Markengeräte von NEFF. Die Einbauküche kann, ohne die frei stehende, schwarze Kühl-Gefrier-Kombination, von den ausziehenden Mietern zu einem fairen Preis abgelöst werden. Auch die neuwertige Markise auf der Terrasse kann ebenfalls abgelöst werden.

Den Kellerraum erreichen Sie bequem direkt von der Wohnung aus. Er bietet so, zu dem bereits vorhandenen Abstellraum, zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehören der Gartenanteil vor der Terrasse bis zur Rückwand des Gartenhäuschens und eine Einzelgarage mit Stromanschluss.

Sonstige Angaben

3 Kaltmieten Kaution

Hundehaltung ist nicht erwünscht.

Die Bilder der Terrasse, der Küche und des Bads sind aktuelle Bilder. Die übrigen Bilder sind Archivbilder.

Alle unsere Mietangebote finden Sie nur auf unserer Homepage www.immo-roeder.de. Sollten Sie dort im Augenblick nicht fündig werden, können Sie uns gerne ausführlich Ihr Gesuch übermitteln:
https://immo-roeder.de/mein-konto/

Ihr Weg zum Besichtigungstermin

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