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3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon, Lift und TG-Stellplatz in Landshut-Nikola
Wohnung | 84034 Landshut
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
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2. ein persönliches Passwort für den Kundenbereich vergeben können
3. das Exposé downloaden können
4. den virtuellen 360°-Rundgang machen können
5. die genaue Lage der Immobilie auf der Karte sehen können
6. die eigentliche Besichtigungsanfrage am Ende des 360°-Rundgangs oder über das Formular im Immobilienangebot “Eine persönliche Anfrage an den Ansprechpartner senden” übermitteln
Bitte schicken Sie diese Besichtigungsanfrage erst ab, nachdem Sie den virtuellen 360°-Rundgang gemacht haben. Geben Sie dabei auch an, wann wir Sie am besten erreichen können. Wir melden uns dann zeitnah, spätestens am nächsten Arbeitstag bei Ihnen.
Energieausweis
121 kWh/(m²·a)
Informationen
300 m Kennedyplatz, Linien 3, 5 , 6 ,9 ,11, 12, 103, 105, 108, 109, X3, X33
Hauptbahnhof 10 min zu Fuß (1 km)
6 km zur A92/AS LA-West / 6 km zur A92/AS LA-Essenbach
40 km nach München-Franz-Josef-Strauß über A92, AS LA-West
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Konradviertel – Nikolaviertel – die Übergänge sind fließend. Hinter dem Kennedyplatz und hinter der Seligenthaler Straße liegt diese, Anfang der 90er Jahre erbaute Wohnanlage. Abseits vom Durchgangsverkehr und dennoch nicht ab vom Schuss:
rund 10 Gehminuten in die Altstadt, 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof. Zum Joggen, Skaten oder Fahrradfahren in die Flutmulde – nur ein Katzensprung.
Stadtbusanschluss gibt es auch: Zahlreiche Linien fahren durch Seligenthaler Straße. Für Sie keine 3 Minuten zu Fuß.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, der Balkon ist nach Süd-Westen orientiert. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift, auch vom Keller oder der Tiefgarage aus.
Ausstattung
Die Bilder zeigen die Wohnung im fast geräumten Zustand.
Vor Ihrem Einzug passiert noch folgendes:
> Die Wohnung wird vollständig geräumt und frisch geweißelt.
> Der Teppichboden im Schlafzimmer wird entfernt. Darunter liegt der gleiche Laminatboden wie im Rest der Wohnung.
Die Wohnung ist gepflegt. Sowohl das Badezimmer als auch das WC haben Fenster und sind gefliest. Das Bad ist ausgestattet mit Wanne, Dusche und Waschbecken. Die Waschmaschine integrieren Sie bitte in Ihre neue Einbauküche, denn die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die Küche ist ebenfalls gefliest. Alle übrigen Räume sind mit Laminatboden ausgestattet.
Die Markise auf dem Balkon und die massive Zusatzverriegelung an der Wohnungseingangstür können vom Vormieter zu einem fairen Preis abgelöst werden.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Den Fahrradraum und den Wasch- und Trockenraum, der mit den entsprechenden Münzgeräten ausgestattet ist, können Sie mitbenutzen.
Sonstige Angaben
Das Halten von Haustieren ist nicht erwünscht.
3 Kaltmieten Kaution.
Alle unsere Mietangebote finden Sie nur auf unserer Homepage www.immo-roeder.de. Sollten Sie dort im Augenblick nicht fündig werden, können Sie uns gerne ausführlich Ihr Gesuch übermitteln:
https://immo-roeder.de/mein-konto/
Ihr Weg zum Besichtigungstermin
Bitte loggen Sie sich ein, damit Sie uns Ihren Besichtigungswunsch durchgeben können. Sollten Sie noch kein Kundenkonto haben, erstellen Sie sich bitte eines. Dann können Sie das Exposé downloaden, sich die Immobilie ausführlich im virtuellen 360°-Rundgang ansehen, bekommen die genaue Lage der Immobilie auf der Karte angezeigt und können uns abschließend Ihren Besichtigungswunsch durchgeben.
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