Lage
360° 360° Tour
Grundrisse
  • Immobilienangebot - Landshut - Alle - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Lift, TG-Stellplatz und Außenstellplatz in Landshut-Nikola
interne Kennung der Immobilie: 2075

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Lift, TG-Stellplatz und Außenstellplatz in Landshut-Nikola

Wohnung | 84034 Landshut

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975 €
Kaltmiete
89 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
2075
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3,0
Wohnfläche ca.
89 m²
Stockwerk
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Tiefgaragenstellplatz Anzahl
1
Stellplatz Anzahl
1
Verfügbar ab
15. August 2024

Kosten

Nettokaltmiete
975 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Stellplatz, je
30 €
Tiefgaragenstellplatz, je
70 €
Gesamtmiete
1.295 €
Kaution
3 Kaltmieten

Objektbeschreibung

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Bitte schicken Sie diese Besichtigungsanfrage erst ab, nachdem Sie den virtuellen 360°-Rundgang gemacht haben. Geben Sie dabei auch an, wann wir Sie am besten erreichen können. Wir melden uns dann zeitnah, spätestens am nächsten Arbeitstag bei Ihnen.

Energieausweis

Baujahr
2015
Wesentlicher Energieträger
Nahwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
20. Juli 2025
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
57 kWh/(m²·a)

Informationen

2 min Stadtbushaltestelle Kennedy-Platz Linien 3, 5, 6, 9, 11
10 Gehminuten zum Hauptbahnhof
A92: 5 km zur AS LA-West nach FS, M, Muc; 6 km zur AS Essenbach nach DGF, R
40 km zum Flughafen München

?

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Lage

Die Lage des Hauses im Landshuter Nikolaviertel ist sehr zentral zwischen Innenstadt und Bahnhof.

Sie erreichen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bequem in max. 5 Minuten zu Fuß. Sie kommen zu Fuß oder mit dem Fahrrad in ein paar Minuten zum nur 800 m entfernten Hauptbahnhof. Von dort bringen Sie mehrmals in der Stunde Züge in die Münchener City (ca. 45 Minuten Fahrzeit) oder stündlich an den Münchner Flughafen.

In wenigen Gehminuten sind Sie an Ihrem Arbeitsplatz im Klinikum oder im technischen Rathaus, gehen im Stadtpark spazieren oder erholen sich in der Schwimmschule (Hallen- und Freibad).

Ihr Weg in die historische Altstadt mit den unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, den Cafes und Lokalen führt Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad durch den Stadtpark oder über die Mühleninsel – nur ca. 1 km bis zum Ländtor (Stadttheater, C&A, Karstadt).

Mit Ihrem PKW sind Sie in gut 5 Minuten auf der A92 (Anschlussstelle Landshut/West) in Richtung München und Flughafen.

Ausstattung

Die Ausstattung im Überblick:
– Parkettboden im Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern
– Fliesenboden in Bad, Küche, Gäste-WC und Diele
– Einbauküche inkl. Elektrogeräte kann vom jetzigen Mieter abgelöst werden
– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
– sonnige Süd-Ost-Loggia
– Wannen- und Duschbad mit Fenster, Handtuchtrocknerheizkörper und Waschmaschinenanschluss
– oberirdischer Stellplatz (aktuell untervermietet) und TG-Stellplatz
– Fahrradkeller

Sonstige Angaben

3 Kaltmieten Kaution.

Das Halten von Haustieren ist nicht erwünscht.

Alle unsere Mietangebote finden Sie nur auf unserer Homepage www.immo-roeder.de. Sollten Sie dort im Augenblick nicht fündig werden, können Sie uns gerne ausführlich Ihr Gesuch übermitteln:
https://immo-roeder.de/mein-konto/

Ihr Weg zum Besichtigungstermin

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