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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, modernem Duschbad und Einbauküche im Landshuter Nikolaviertel
Wohnung | 84034 Landshut
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
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3. das Exposé downloaden können
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6. die eigentliche Besichtigungsanfrage übermitteln können.
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Energieausweis
93.50 kWh/(m²·a)
Informationen
2 min Stadtbushaltestelle Rennweg Linien 1, 2, 9, 11, 101, 102, 108
10 Gehminuten zum Hauptbahnhof
A92: 5 km zur AS LA-West nach FS, M, Muc; 6 km zur AS Essenbach nach DGF, R
40 km zum Flughafen München
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Lage
Die Lage des Hauses im Landshuter Nikolaviertel ist sehr zentral und durch die etwas zurückgesetzte Lage überraschend ruhig.
Sie erreichen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bequem in max. 5 Minuten zu Fuß. Sie kommen zu Fuß oder mit dem Fahrrad in ein paar Minuten zum nur 700 m entfernten Hauptbahnhof. Von dort bringen Sie mehrmals in der Stunde Züge in die Münchener City (ca. 45 Minuten Fahrzeit).
In wenigen Gehminuten sind Sie an Ihrem Arbeitsplatz im Klinikum oder im technischen Rathaus, gehen im Stadtpark spazieren oder erholen sich in der Schwimmschule (Hallen- und Freibad).
Ihr Weg in die historische Altstadt mit den unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, den Cafés und Lokalen führt Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad durch den Stadtpark oder über die Mühleninsel – nur 800 m bis zum Ländtor (C&A, Karstadt).
Mit Ihrem PKW sind Sie in gut 5 Minuten auf der A92 (Anschlussstelle Landshut/West) in Richtung München und Flughafen.
Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie erreichen sie bequem mit dem Lift, auch vom Keller aus. Die Loggia ist nach Süd-Westen orientiert.
Ausstattung
Die Ausstattung im Überblick:
– Parkettboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Diele
– Fliesenboden im Bad
– sonnige Süd-West-Loggia
– innenliegendes Duschbad mit bodengleicher Dusche, Abluftgebläse, Handtuchtrocknerheizkörper und Waschmaschinenanschluss
– Waschraum mit Münzwaschmaschinen und Trocknern
– eigener Kellerraum
– Fahrradkeller
– Parkmöglichkeiten für Bewohner im Hof ohne feste Zuordnung
Sonstige Angaben
3 Kaltmieten Kaution.
Das Halten von Haustieren ist nicht erwünscht.
Alle unsere Mietangebote finden Sie nur auf unserer Homepage www.immo-roeder.de. Sollten Sie dort im Augenblick nicht fündig werden, können Sie uns gerne ausführlich Ihr Gesuch übermitteln:
https://immo-roeder.de/mein-konto/
Ihr Weg zum Besichtigungstermin
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