Lage
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Grundrisse
  • Immobilienangebot - Altdorf - Alle - EXTRA HOBBYRAUM - 3-Zimmer-Wohnung mit Lift, Balkon, Garage, Fußbodenheizung, Einbauküche ablösbar
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interne Kennung der Immobilie: 2078

EXTRA HOBBYRAUM – 3-Zimmer-Wohnung mit Lift, Balkon, Garage, Fußbodenheizung, Einbauküche ablösbar

Wohnung | 84032 Altdorf

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940 €
Kaltmiete
84 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
2078
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
3,0
Wohnfläche ca.
84 m²
Stockwerk
1
Aufzug
Ja
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Garagen Anzahl
1
Sonstige Stellplatz Anzahl
1
Einbauküche
Einbauküche, Ja
Nutzfläche ca.
16 m²
Verfügbar ab
1. August 2024

Kosten

Nettokaltmiete
940 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Garage, je
90 €
Sonstige, je
85 €
Gesamtmiete
1.305 €
Kaution
3 Kaltmieten

Objektbeschreibung

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Energieausweis

Baujahr
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pelletheizung
Wesentlicher Energieträger
Pellet
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
29. September 2033
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
91.45 kWh/(m²·a)

Informationen

Stadtbuslinien 8 und 108 in 50 m Entfernung
2 km zum Hauptbahnhof
4 min zur A 92 AS Altdorf
39 km zum Flughafen München

?

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Lage

Altdorf ist eine Marktgemeinde mit über 11.000 Einwohnern, die nordwestlich der Kreisstadt Landshut liegt und direkt an diese angrenzt.

Die Landshuter Straße verbindet Altdorf mit dem Landshuter Stadtteil Wolfgangsiedlung und befindet sich im südöstlichen Gemeindebereich.

Die Infrastruktur in Altdorf ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Es gibt 13 Allgemeinärzte am Ort, 6 Zahnärzte, eine Frauenärztin und 2 Apotheken.

Für Ihre Kinder gibt es 4 Kindergärten in Altdorf, der nächste ist nur ein paar Hundert Meter vom Haus entfernt. Auch Grundschule und Hauptschule sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen (700 m). Berufstätige Eltern wissen ihre Kinder im Hort gut aufgehoben. Weiterführende Schulen bis zur Fachhochschule sind in Landshut. Ihre Kinder werden mit dem Schulbus dorthin gebracht.

Weitere Informationen über Altdorf finden Sie auf der Homepage des Marktes www.markt-altdorf.de

Mit den Stadtbuslinien 8 und 108 kommen Sie über den Hauptbahnhof ins Landshuter Stadtzentrum. Die Haltestelle “Landshuter Straße” der Linien 8 und 108 ist nur ein paar Schritte vom Haus entfernt.

Wenn Sie nach München oder an den Münchener Flughafen wollen, sind Sie in 5 Minuten mit dem Wagen auf der A92 (Anschlussstelle Altdorf).

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie erreichen Sie bequem mit dem Lift, auch vom Keller oder Hobbyraum aus.

Ausstattung

Die Ausstattung im Überblick:
– Parkettboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
– Fliesenboden in Bad, Küche, Abstellkammer und Diele
– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
– sonniger Süd-Balkon
– innenliegendes Wannen- und Duschbad mit Abluftgebläse, Handtuchtrocknerheizkörper und Waschmaschinenanschluss
– Waschraum mit eigenem Waschmaschinenstellplatz
– großzügiger, gefliester Kellerraum mit Stromanschluss
– großer Hobbyraum mit Fußbodenheizung, Kellerfenster, zahlreichen Steckdosen und Fernsehanschluss
– Einzelgarage mit elektrisch angetriebenem Sektionaltor
– Fahrradkeller
– Folgende Gegenstände können abgelöst werden:
Einbauküche – Garderobe – Vorhangstangen ohne Vorhänge

Sonstige Angaben

3 Kaltmieten Kaution.

Das Halten von Haustieren ist nicht erwünscht.

Alle unsere Mietangebote finden Sie nur auf unserer Homepage www.immo-roeder.de. Sollten Sie dort im Augenblick nicht fündig werden, können Sie uns gerne ausführlich Ihr Gesuch übermitteln:
https://immo-roeder.de/mein-konto/

Ihr Weg zum Besichtigungstermin

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