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2-Zimmer-Terrassenwohnung mit kleinem Dachgarten, Lift, Einbauküche und TG-Stellplatz in Altdorf
Wohnung | 84032 Altdorf
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
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2. ein persönliches Passwort für den Kundenbereich vergeben können
3. das Exposé downloaden können
4. den virtuellen 360°-Rundgang machen können
5. die genaue Lage der Immobilie auf der Karte sehen können
6. die eigentliche Besichtigungsanfrage am Ende des 360°-Rundgangs oder über das Formular im Immobilienangebot “Eine persönliche Anfrage an den Ansprechpartner senden” übermitteln
Bitte schicken Sie diese Besichtigungsanfrage erst ab, nachdem Sie den virtuellen 360°-Rundgang gemacht haben. Geben Sie dabei auch an, wann wir Sie am besten erreichen können. Wir melden uns dann zeitnah, spätestens am nächsten Arbeitstag bei Ihnen.
Energieausweis
125.30 kWh/(m²·a)
Informationen
200 m Haltestelle Rebenring Linien 6, 8 und 108
3,5 km zum Hauptbahnhof Landshut, 10 min mit dem Fahrrad
5 min zu A92 AS Landshut-West oder AS Altdorf
25 min mit dem PKW zum Flughafen München (Franz-Josef-Strauß-Airport)
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Altdorf ist eine Marktgemeinde mit über 11.000 Einwohnern, die nordwestlich der Kreisstadt Landshut liegt und direkt an diese angrenzt. Die Infrastruktur in Altdorf ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten am Ort können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Es gibt 13 Allgemeinärzte am Ort, 6 Zahnärzte, eine Frauenärztin und 2 Apotheken.
Mit dem Stadtbus kommen Sie über den Hauptbahnhof ins Landshuter Stadtzentrum. Die nächste Haltestelle der Linien 6, 8 und 108 ist nur ein paar Schritte vom Haus entfernt.
Wenn Sie nach München oder an den Münchener Flughafen wollen, sind Sie in 5 Minuten mit dem Wagen auf der A92, Anschlussstelle LA-West. Genauso schnell kommen Sie zur Anschlussstelle Altdorf, wenn Sie Richtung Dingolfing oder weiter über die B15n nach Regensburg wollen.
Die Wohnanlage befindet sich im westlichen Gemeindebereich, kurz vor dem Ortsteil Eugenbach auf einem markanten Hanggrundstück mit einem großartigen Ausblick von der Loggia aus. Die Straße ist eine Sackgasse in einer Tempo-30-Zone.
Ausstattung
Die Ausstattung im Überblick:
– Vinylboden im Schlafzimmer und Küche
– Fliesenboden im Wohn-/Essbereich, Badezimmer, Diele und Eingangsbereich
– Fußbodenheizung
– Einbauküche (ohne Kühl-Gefrier-Kombination)
– innenliegendes Badezimmer mit Dusche
– Waschmaschinenanschluss im Nebenraum
– große Süd-Ost-Loggia und kleiner Dachgarten
– TG-Einzelstellplatz
– eigenes Kellerabteil
– Waschraum und Trockenräume
– Fahrradkeller
Sonstige Angaben
Das Halten von Haustieren ist nicht erwünscht.
3 Kaltmieten Kaution.
Die vorhandene Einbauküche (ohne Kühl-Gefrier-Kombination) ist im Mietpreis bereits enthalten. Sie ist erst ein Jahr alt und befindet sich in absolutem TOP-Zustand. Auf Wunsch können Sie diese Einbauküche auch für 4000 € ablösen. Dann reduzieren sich der monatliche Mietpreis um 60 € und die Kaution um 180 €. Der Neupreis lag bei 5000 €.
In den Nebenkosten sind keine Heizkosten vorhanden, denn die Fußbodenheizung ist elektrisch. Die aktuellen Bewohner zahlen pro Monat einen Stromabschlag für Heizung und den ansonsten in der Wohnung benötigten Strom für Licht und die sonstigen Elektrogeräte von 120 €. Die Wohnung hat einen Zwei-Tarif-Zähler, sodass Sie mit günstigem Nachtstrom z.B. die Waschmaschine oder die Spülmaschine betreiben können.
Alle unsere Mietangebote finden Sie nur auf unserer Homepage www.immo-roeder.de. Sollten Sie dort im Augenblick nicht fündig werden, können Sie uns gerne ausführlich Ihr Gesuch übermitteln:
https://immo-roeder.de/mein-konto/
Ihr Weg zum Besichtigungstermin
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