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Doppelhaushälfte mit Einbauküche, großem Garten und Scheune, Niederaichbach
Haus | 84100 Niederaichbach / Reichersdorf
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
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Energieausweis
228 kWh/(m²·a)
Informationen
180 m Reichersdorf, Buslinie 619
Bahnhof Wörth a. d. Isar 8 Minuten mit dem Auto (ca. 5,5 km)
5 min zu A92 AS Wörth a. d. Isar
57 km zum Flughafen München
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Lage
Die Immobilie liegt in Reichersdorf, einem Ortsteil von Niederaichbach im niederbayerischen Landkreis Landshut, Bayern. Die Region ist ländlich und nahe der malerischen Isarauen gelegen. Landshut ist etwa 20 km westlich, München rund 80 km südwestlich entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe Autobahn A92 exzellent, mit schneller Verbindung nach München und Deggendorf. Der Bahnhof Wörth (Isar) ist 4 km entfernt. Von dort bringt Sie der Regionalexpress in einer Stunde an den Münchner Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Netto und Lidl sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Bildungseinrichtungen wie die Grund- und Mittelschule Niederaichbach sind in Niederaichbach bzw. Wörth, weiterführende Schulen in Landshut. Medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken gewährleistet.
Die Lage des Hauses ist etwas außerhalb des Siedlungskerns, am Rande einer kleinen Streusiedlung. Die große Holzterrasse des Hauses und der weitläufige Garten sind nach Süden orientiert.
Ausstattung
– Vinylböden und teilweise moderne Fliesenböden
– Einbauküche mit Induktionskochfeld und Dunstabzug, kein Geschirrspüler oder Kühl-/Gefrierschrank
– Backofen separat ablösbar für 250 €
– Kachelofen mit Warmluftschächten für angenehme Wärmeverteilung ins Obergeschoss
– Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, zwei Waschtischen, Unterschrank, Spiegelschrank und Toilette
– Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
– Feuchtkeller mit gestampftem Lehmboden und Ziegelbelag
– Balkon und große Holzterrasse in Südausrichtung
– zwei PKW-Außenstellplätze verfügbar
– Großer Holzschuppen im Garten für Werkstatt, Räder und Holzlagerung
– Flüssiggastank (Mieter sind verantwortlich für die Befüllung, durchschnittliche Heizkosten ca. 100 € im Monat)
Sonstige Angaben
3 Kaltmieten Kaution.
Das Halten von Haustieren ist nicht erwünscht.
Alle unsere Mietangebote finden Sie nur auf unserer Homepage www.immo-roeder.de. Sollten Sie dort im Augenblick nicht fündig werden, können Sie uns gerne ausführlich Ihr Gesuch übermitteln:
https://immo-roeder.de/mein-konto/
Ihr Weg zum Besichtigungstermin
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