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Lage

UNSCHEINBARER LUXUS MITTEN IN LANDSHUT

Wohnung | 84034 Landshut

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399.000 €
Kaufpreis
1972
Baujahr
70,00 m²
Wohnfl.
2
Zimmer

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Eckdaten der Immobilie

Status
Immobilie1
Kennung
32671169
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2,0
Wohnfläche ca.
70 m²
Stockwerk
5
Einbauküche

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)

Energieausweis

Baujahr
1972
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
96 kWh/(m²·a)

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 2,5-Zimmer-Etagenwohnung (70 m²) in ruhiger Zentrumslage von Landshut verbindet stilvolles Wohnen mit echter Lebensqualität. Ideal für Paare, Singles oder Pendler, die Wert auf Komfort und kurze Wege legen. Die Ausstattung überzeugt mit edlen Materialien (z.B. Parkett, Granitarbeitsplatte in der Küche, Massivholzeinbauschränke und Sandsteinplatten im WC), Aufzug und einem abschließbaren Tiefgaragenstellplatz. Entspannung bietet das kernsanierte Schwimmbad im Haus mit Blick auf Burg Trausnitz und der Stiftsbasilika St. Martin. Naturfans genießen das Naherholungsgebiet ganz in der Nähe. (Tiefgaragenstellplatz +15.000 Euro)

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
– komplett 2020 hochwertig saniert

– kernsaniertes Schwimmbad

– Tiefgaragenstellplatz (abschließbar)

– Naherholungsgebiet

– ruhige Zentrumslage

– hochwertige Ausstattung und Materialien

– Aufzug

– und, und, und …


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Lage

Nördlich der Altstadt, zwischen der Flutmulde und der Kleinen Isar, pulsiert das Leben: Der Landshuter Stadtteil Nikola ist dicht besiedelt und nicht nur deswegen sehr lebendig: In seinen belebten Straßen trifft man sich am Imbißstand, in der Eisdiele oder am Bismarckplatzfest, einem der Höhepunkte im Landshuter Veranstaltungskalender.
Mehrere architektonische Sehenswürdigkeiten beherbergt der Stadtteil Nikola zudem: die Zisterzienserinnen-Abtei Seligenthal, die romanisch-barocke Klosterkirche Mariä Himmelfahrt, den ehemaligen Schlachthof mit seinem hochaufragenden Weißen Turm, und die Wagnergasse mit ihren historischen Handwerkerhäusern.

Impressum des Anbieters von Immobilie1

Immobilie1-Partner: BETTERHOMES Deutschland GmbH

Anschrift: Flughafenstraße 59 in 70629 Stuttgart

Geschäftsführer: Patrick Herrmann

Kontakt: e-mail: info@betterhomes.de – Internet: https://www.betterhomes.de/de/legal/impressum – Telefon: 0711 959 699 22

Steuernummer: DE289851034

Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart

 

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