+ Moderne und helle 4-Zimmer Wohnung in Landshut +
Wohnung | 84028 Landshut
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Kosten
Energieausweis
125 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Landshut – ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer
Diese leerstehende gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Landshut und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie zahlreiche Modernisierungen. Ob als solides Investment oder als neues Zuhause für die eigene Familie – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
In einem separatem Kellerabteil, haben Sie weitere Unterstellmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben sind die bereits durchgeführten Renovierungen:
* neue Einbauküche, im Kaufpreis enthalten
* modernisiertes Badezimmer
* hochwertige Kunststoff-Schallschutzfenster
* schöner, neuer Laminatboden
Die zentrale und zugleich ruhige Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie zur Landshuter Innenstadt.
Ein Aufzug sowie ein eigener Stellplatz sind nicht vorhanden. Parkmöglichkeiten befinden sich jedoch bequem direkt bei der Straße.
Highlights auf einen Blick:
* 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Landshut
* Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer
* Neue Einbauküche inklusive
* Renoviertes Badezimmer
* Kunststoff-Schallschutzfenster
* Neuer Laminatboden
* Balkon mit Blick ins Grüne
* Gute Parkmöglichkeiten an der Straße
* Kein Aufzug, kein Stellplatz
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie in hervorragender Lage von Landshut. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
+ Neue Küche
+ Modernes Badezimmer
+ 4 Zimmer
+ Neuer Boden
+ Schallschutzfenster
+ Balkon
+ Kellerabteilung
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Landshut und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die niederbayerische Bezirkshauptstadt überzeugt durch ihre historische Altstadt, ein vielfältiges Kulturangebot und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die charmante Landshuter Altstadt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Landshut bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München, Regensburg und Passau. Über die Bundesstraße B11 sowie die nahegelegene Autobahn A92 gelangen Sie in kurzer Zeit zum Flughafen München, der in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Zahlreiche Grünanlagen, Isarauen und Naherholungsgebiete sorgen für einen hohen Freizeitwert und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus zentralem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und optimaler Anbindung an die Metropolregion München.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG
Anschrift: Stadtgraben 50 in 84109 Wörth
Geschäftsführer: Florian Hofmann, Geschäftsführer
Kontakt: e-mail: info@immo-hofmann.de – Internet: www.immo-hofmann.de – Telefon: 08702/9489612
Steuernummer: DE353936088
Aufsichtsbehörde: IHK für München & Oberbayern Max-Joseph-Str. 2 80333 München
