Immobilie auf Erbbaugrundstück!
Haus | 84166 Adlkofen
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Impressum des Anbieters ansehenEckdaten der Immobilie
Kosten
Energieausweis
197,90 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Erbbaugrundstück:
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Erbbaurechtsobjekt.
Der Erbbaurechtsvertrag hat noch eine Laufzeit bis 2091. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 1.104,00 EUR.
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus (Fertighaus der renommierten Firma Haas) bietet Ihnen auf ca. 135 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das im Jahr 1992 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück mit 890 m², das Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Darüber hinaus haben Sie die Gelegenheit, das angrenzende Grundstück zu einem geringen Preis zu pachten.
Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche.
Im Erdgeschoss befinden sich des weiteren ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum (auch anderweitig nutzbar), ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, die als Schlafzimmer o. ä. genutzt werden können– der perfekte Rückzugsort für die ganze Familie.
Von der großzügigen Terrasse aus gelangen Sie in den schönen Garten. Die Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Einzug in das neue Eigenheim nach Vereinbarung.
Lage
Die Gemeinde Adlkofen mit ca. 4.500 Einwohner liegt 8 km von der Stadt Landshut entfernt, südlich erhöht über dem Isartal.
Adlkofen verfügt über eine Kirche, Kindergarten und eine Grundschule. In der Gemeinde findet man alles für das leibliche Wohl wie z.B. Discounter, Metzger aber natürlich auch einen Allgemeinarzt bzw. Zahnarzt vor Ort. Das Leben in der Ortschaft wird von den örtlichen Vereinen belebt.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: Sparkasse Landshut
Vertretungsberechtigter: Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon 089 74648-0, Telefax 089 74648-111, E-Mail: info@sparkassen-immo.de, Geschäftsführer: Paul Fraunholz Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
Strasse: Bischof-Sailer-Platz 431
PLZ/Ort: D-84028 Landshut
Telefon: 0871 825-825
Fax: 0871 825-29888
E-Mail: ic@sparkasse-landshut.de
Homepage: http://www.sparkasse-landshut.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München (info@muenchen-ihk.de)
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 272699071
Weiteres: Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, ihkmail@muenchen.ihk.de, Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Sparkassen-Immo hat ein eigenes Beschwerdemanagement. Sie ist zur Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren nicht verpflichtet und nimmt an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil.
