Einfamilienhaus mit großen Garten
Haus | 84056 Rottenburg
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Kosten
Energieausweis
130,06 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnanlage in Rottenburg, es bietet viel Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnideen. Das Haus befindet sich auf einem sehr großen Grundstück, dass zugleich ein eigener Bauplatz sein kann. Der Besonders hervorzuheben ist der sonnige große Garten mit viel privatsfhäre und liebevollen Außenbereich. Das vorhandene 17 m² große beheizbare Gartenhaus, das große Gewächshaus und eine Zysterne schaffen eine echte Wohlfühlatmosphäre.Ergänzt wird das Angebot mit einer Solaranlage, Klimaanlage, Photovoltaikanlage und einem Balkonkraftwerk.
Zu den Verbrauchermärkten sind es zu Fuß ca. 5 Minuten. Das 1971 gebaute Haus wurde immer wieder renoviert, neue dreifach verglasten Fenster 2009, Wintergarten, Solaranlage 2010, Balkonkraftwerk 2024, Zysterne, Gewächshaus, Potovoltaikanlage 2012, Klimaanlag, die sowohl kühlt und auch heizt, Dach ausgebaut als Wohnung für die Kinder mit Badezimmer und Küche und Solaranlage 2010. Das Gebäude ist voll unterkelert, gedämmt und der Keller ist beheizbar.
Lage
Die schöne, junge Stadt Rottenburg hat ca. 8600 Einwohner.
Familien provitieren von Kindergärten, Grund-, Haupt-, und eine Realschule. Zu den umliegenden Gymnasien gibt es sehr gute Busverbindungen. Das neu renovierte Freibad und die Musikschule sind gleich neben den Schulen. Am Ort befinden sich viele praktische Ärzte, ein Augenarzt, Frauenärzte und ca. 2 Km entfert ein Krankenhaus.
Viele Discounter, Supermärkte, ein Baumarkt, zwei Apotheken und ein Drogeriemarkt sind in der attraktiven Stadt.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: LBS Landesbausparkasse Süd
Die Immobilienexperten der LBS Landesbausparkasse Süd sind selbständige Handelsvertreter.
Vertretungsberechtigter: Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 74648-0
Telefax: 089 / 74648-111
Email: info@sparkassen-immo.de
Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Vorsitzender des Aufsichtsrat: Stefan Proßer
Strasse: Arnulfstr. 50
PLZ/Ort: D-80335 München
Telefon: 089/41113 0
Fax: 089/41113 47000
E-Mail: info@lbs-bayern.de
Homepage: www.lbs.de/bayern
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München (info@muenchen-ihk.de)
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071
Weiteres: Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.
Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2
80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de
Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr
