Geräumiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage
Haus | 84028 Landshut
Netzwerk-Immobilie
Diese Immobilie stammt aus unserem Netzwerk mit immobilie1. Für den Inhalt und die Vollständigkeit ist der jeweilie Anbieter verantwortlich. Ihre Anfragen werden von uns über Immobilie1 an folgenden Anbieter weitergeleitet: Siegfried Steckenbiller GmbH
Impressum des Anbieters ansehenEckdaten der Immobilie
Kosten
Energieausweis
151,40 kWh/(m²·a)
Kontakt über Immobilie1 aufnehmen
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen! Hier erwartet Sie ein geräumiges Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage (nur Anliegerverkehr) und sonniger Anhöhe am Moniberg. Das Haus ist voll unterkellert und wurde in Ziegelbauweise errichtet (36,5 cm Ziegelmauerwerk). Die Außenmaße des Hauses betragen 11,36 m x 8,86 m und der Doppelgarage betragen 5,83 m x 5,99 m.
Die Räumlichkeiten verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Insgesamt verfügt das Haus über 4 Schlafzimmer und bietet Platz für einen 5-Personenhaushalt.
Hervorzuheben ist die Helligkeit der einzelnen Zimmer und das ca. 45 m² große Wohnzimmer.
Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.
Die Waschküche und der große Hobbyraum sind gefliest und mit Heizkörper ausgestattet.
Im Prinzip wäre das Haus sofort bewohnbar. Jedoch wird empfohlen, vor Bezug die alten Teppichböden in den Schlafzimmern durch neue Bodenbeläge zu ersetzen und die Terrasse zu erneuern.
Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Öl-Zentralheizung. Der Endenergiebedarf (Bedarfsausweis) des Gebäudes beträgt 151,4 kWh/(m²*a).
Sollte Ihr Interesse geweckt sein, rufen Sie uns unverbindlich an. Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Lage
Der Moniberg liegt ca. 2 km südöstlich vom Innenstadtbereich der historischen Altstadt auf einer Anhöhe über dem Isartal mit unmittelbarer und günstiger Verkehrsanbindung zur B 11 Geisenhausen und Vilsbiburg. Die Innenstadt erreichen Sie über den alten Moniberg oder über den Kasernenberg. Die Stadtbusanbindung erfolgt über die Buslinie 5 und 105. Schule und Kindergarten befinden sich in der Niedermayerstraße und am Kaserneneck.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Siegfried Steckenbiller GmbH
Anschrift: Rathausplatz 2 in 84169 Altfraunhofen
Geschäftsführer: Siegfried Steckenbiller
Kontakt: e-mail: steckenbiller@t-online.de – Internet: https://www.immobilien-steckenbiller.de – Telefon: 08705 2525
Steuernummer: DE167383797
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern
