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Lage

Ruhige Lage bevorzugt? Charmante Doppelhaushälfte in Metzental sucht neue Eigentümer

Haus | 84036 Landshut

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579.000 €
Kaufpreis
1991
Baujahr
145,17 m²
Wohnfl.
432,00 m²
Grundstücksfl.
4
Zimmer

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Eckdaten der Immobilie

Status
Immobilie1
Kennung
31534703
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Baujahr
1991
Grundstücksfläche ca.
432 m²
Anzahl der Zimmer
4,0
Wohnfläche ca.
145 m²
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
3

Kosten

Kaufpreis
579.000 €
Käuferprovision
2,38% inkl. MwSt

Energieausweis

Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
30. Juli 2032
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
137,40 kWh/(m²·a)

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Objektbeschreibung

Platz für die ganze Familie in ruhiger Lage gesucht?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in bester Lage von Landshut. Metzental ist ein ruhiger Teil von Landshut/Achdorf, schnell im Zentrum der Stadt aber doch weit vom Trubel entfernt.

Das Objekt wurde 1991 in Massivbauweise errichtet. Der gut durchdachte Grundriss bietet genügend Platz für Familie und Hobby.
Nach 30 Jahren wird es langsam an der Zeit einige Bauteile auszutauschen, hier ist ihrer Fantasie keine Grenze gesetzt. Machen Sie es zu ihrem Traumhaus.
Neugierig?

Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns aus Sie!

* Der Energieausweis ist derzeit in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

Daten auf einen Blick:

* ruhige Lage
* 3 Schlafzimmer
* großer Wohn-Essbereich
* 2 Badezimmer
* Gäste WC
* Dachstuhl ausgebaut
* Hobbyraum und zweites Bad im UG
* gepflegter Garten ideal für Kinder

Lage

Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Metzetal/Achdorf in Landshut.

Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist sehr gut, die Bushaltestelle ist nur 50 m entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in angenehmer Distanz zu erreichen.
Kindergarten, Kita und alle Bildungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Zusätzlich ist die medizinische Versorgung mit Krankenhäusern, Kliniken und Praxen hervorragend abgedeckt.

Impressum des Anbieters von Immobilie1

Immobilie1-Partner: Pichlmaier Immobilien GmbH

Anschrift: Max-Planck-Str. 17 in 85716 Unterschleißheim

Geschäftsführer: Kathrin Pichlmaier

Kontakt: e-mail: kontakt@pichlmaier-immobilien.de – Internet: https://www.pichlmaier-immobilien.de – Telefon: 089 2050911-0

Steuernummer: DE358731835

Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern

 

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