Großzügig Wohnen in Top Lage!
Wohnung | 84034 Landshut
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Impressum des Anbieters ansehenEckdaten der Immobilie
Kosten
Energieausweis
74,00 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Hochparterre) bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche viel Platz. Die Wohnanlage wurde 1983 erbaut.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche mit Essbereich, eine praktische Abstellkammer und ein separates Gäste-WC.
Das wahre Herzstück der Wohnung ist aber der große Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Garten mit solch einer Größe ist mitten in Landshut eine Seltenheit.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Ein Aufzug befindet sich ebenfalls im Wohnkomplex.
Diese Wohnung bietet großes Potential in toller ruhiger Lage!
Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Hausverwaltung: Huber Hausverwaltung
Rücklagenstand zum 31.12.2024 anteilig 2.964,53 €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Kellerabteil
Lage
Die sehr zentrale Lage des gepflegten Objektes im Landshuter Nikolaviertel bietet eine optimale Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die historische Landshuter Altstadt erreichen Sie zu Fuß. Die Anbindung an das Busliniennetz bzw. den Hauptbahnhof ist vom Nikolaviertel aus ebenfalls optimal. Über die A92 erreichen Sie mit dem Auto den Münchner Airport in ca. 30 Minuten, die Münchner Innenstadt in ca. 50 Minuten.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: Sparkasse Landshut
Vertretungsberechtigter: Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon 089 74648-0, Telefax 089 74648-111, E-Mail: info@sparkassen-immo.de, Geschäftsführer: Paul Fraunholz Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
Strasse: Bischof-Sailer-Platz 431
PLZ/Ort: D-84028 Landshut
Telefon: 0871 825-825
Fax: 0871 825-29888
E-Mail: ic@sparkasse-landshut.de
Homepage: http://www.sparkasse-landshut.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München (info@muenchen-ihk.de)
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 272699071
Hinweise Datenschutz: https://fioport-bayern.fio.de/vermarktung/sparkassen-immo-bayern/Previewer.aspx?DownloadImages=0&file=u9JBaWzLwZZoqZTo1vKb3Jy0PuqgF97o79NQlHGCPYE-3d%7c&filename=
Weiteres: Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, ihkmail@muenchen.ihk.de, Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Sparkassen-Immo hat ein eigenes Beschwerdemanagement. Sie ist zur Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren nicht verpflichtet und nimmt an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil.
