Lage
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Grundrisse
  • Immobilienangebot - Landshut - Alle - 3 1/2-Zimmer-Maisonette-NEUBAU-Wohnung mit Dachterrasse, Landshut, 300 m zum Dreifaltigkeitsplatz
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interne Kennung der Immobilie: 2086

3 1/2-Zimmer-Maisonette-NEUBAU-Wohnung mit Dachterrasse, Landshut, 300 m zum Dreifaltigkeitsplatz

Wohnung | 84036 Landshut

Objekt teilen
1.300 €
Kaltmiete
88 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
4
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
2086
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3,5
Wohnfläche ca.
88 m²
Stockwerk
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Einbauküche
Nein
Verfügbar ab
1.3.2025

Kosten

Nettokaltmiete
1.300 €
Nebenkosten
295 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Gesamtmiete
1.595 €
Kaution
3 Kaltmieten

Objektbeschreibung

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Bitte schicken Sie diese Besichtigungsanfrage erst ab, nachdem Sie den virtuellen 360°-Rundgang gemacht haben. Geben Sie dabei auch an, wann wir Sie am besten erreichen können. Wir melden uns dann zeitnah, spätestens am nächsten Arbeitstag bei Ihnen.

Energieausweis

Baujahr
2024
Heizungsart
Wärmepumpe
Befeuerungsart
Strom
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
16. Januar 2035
A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
22 kWh/(m²·a)

Informationen

Stadtbuslinien 1, 7, 101 und 107 in 70 m Entfernung
Hauptbahnhof 5 Minuten mit dem Auto (ca. 2,4 km)
10 min zur A 92 AS Moosburg Nord
35 km zum Flughafen München

?

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Lage

Die Lage am Rand der Landshuter Innenstadt ist beliebt wegen der ausgezeichneten Infrastruktur. Sie bietet Ihnen den Vorteil, dass Sie in wenigen Minuten alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, leicht zu Fuß oder mit dem Rad erreichen.

In guten 5 Gehminuten sind Sie beispielsweise mitten in der Altstadt an der Martinskirche, aber auch in der anderen Richtung am Eisstadion und damit am Beginn Ihrer täglichen Jogging-Runde.

In unmittelbarer Umgebung der Wohnung können Sie bei REWE, “frisch und fein” oder ALDI einkaufen. Die Stadtbushaltestelle der Linien 1, 7, 101 und 107 befindet sich ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Bis zur B11 in Richtung A92 (Flughafen und München) sind es nur 2 Ampeln.

Ausstattung

Die Ausstattung im Überblick:
– Holzdielenboden in den Schlafzimmern und im Wohnbereich
– Fliesenboden im Badezimmer, Flur und Eingangsbereich
– großes Badezimmer mit Fenster und Dusche
– Waschmaschinenanschluss im Flur im 1. Obergeschoss
– Wärmepumpe und Fußbodenheizung
– Lüftungsanlage
– große Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung
– kleiner Schuppen als Fahrradabstellmöglichkeit für die Hausgemeinschaft
– keine Einbauküche vorhanden
– kein Stellplatz vorhanden (Parken auf der Grieserwiese)

Sonstige Angaben

3 Kaltmieten Kaution

Das Halten von Haustieren ist nicht erwünscht.

Ihr Weg zum Besichtigungstermin

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